Appartamento 7 locali, 239 m² in Via La Piccirella 8, San Severo (FG)

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a San Severo (FG) – Via La Piccirella 8 (CAP 71016) L'appartamento in asta è situato a San Severo (FG), in Via La Piccirella n.8, all'interno di un complesso industriale nella zona P.I.P. (Piano per Insediamenti Produttivi), ora indicata come Zona Br3 - Aree produttive di urbanizzazione pubblica nel Piano Urbanistico Generale (P.U.G.) della Città. La zona è a carattere esclusivamente industriale, con unità residenziali presenti in continuità con immobili industriali. L'accesso avviene direttamente dall'ingresso sud della Città, in adiacenza con la S.S. 16. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 219,00 mq ed è ubicata al piano primo con annesso piano secondo, con vano scala autonomo e accesso dal piazzale comune. Al piano primo, l'appartamento presenta una zona giorno con balcone e una zona notte composta da cameretta, bagno, ripostiglio e camera da letto con bagno in camera e cabina armadi, con balcone esterno. Una scala interna conduce al piano secondo, dove si trovano una lavanderia-stireria, un locale di sgombero, un bagno, un terrazzo e un ripostiglio (locale tecnico) accessibile esclusivamente dal terrazzo. L'altezza interna è di 2,80 metri al primo piano e varia da 1,00 a 2,20 metri al secondo piano. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato con tamponature in muratura. L'accesso è costituito da portone blindato e le scale sono rivestite in pietra di Apricena. I pavimenti sono in gres porcellanato di colorazioni chiare. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con vetrocamera e persiane esterne. I servizi igienici sono completi di tutti i sanitari con rivestimenti in piastrelle. L'unità immobiliare non è raggiunta da gas metano e il riscaldamento è prodotto da macchine elettriche (fan coil) presenti in tutte le zone e comandabili (on-off) in ogni stanza. Tutte le pareti risultano tinteggiate a civile. La terrazza del piano secondo presenta una pavimentazione in gres. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.) in Classe D. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di capannoni industriali di piccola e media grandezza, con un'urbanizzazione secondaria limitata data la natura dell'area. L'accesso diretto dalla S.S. 16 garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.