Casa indipendente 6 locali, 180 m² in Via Piave 10, Cesa (CE)

Casa indipendente in asta a Cesa (CE) – Via Piave 10 (CAP 81030) L'immobile in asta è un corpo di fabbrica a destinazione abitativa, sviluppato su tre livelli, situato nel Comune di Cesa (CE) in Via Piave n.10. La costruzione risale a prima del 1967, come attestato dalla scheda catastale del 1939. Si trova in una zona centrale del comune, caratterizzata da un tessuto urbano consolidato con edilizia d'impianto rurale, vicino a negozi di generi primari ed edifici di culto. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, inclusa rete idrica, fognaria, elettrica, illuminazione pubblica e gas. Nelle vicinanze si trovano scuole, uffici pubblici, supermercati e ristoranti. Superficie e distribuzione interna La superficie totale dell'immobile è di 180 mq. L'edificio si articola su tre livelli e comprende due unità immobiliari. Il primo appartamento si sviluppa su piano terra/rialzato e primo, collegati da scala interna, ed è composto da ingresso/cucina con camino, salone, tre camere da letto, uno studio, tre bagni, corridoi e ripostigli. Il piano terra/rialzato presenta pavimentazione in monocottura effetto cotto, pareti e soffitti tinteggiati, bussole scorrevoli in legno. Il piano primo ha pavimenti in monocottura effetto marmo. Il secondo appartamento, con accesso indipendente da scala esterna, è composto da ingresso-cucina-soggiorno, tre camere da letto (di cui una singola), corridoio e un bagno. Le finiture interne includono bussole in legno e infissi esterni in alluminio e ferro. L'altezza interna del piano terra è di 3,15 m, del piano primo di 3,00 m e del piano secondo di 3,00 m. Lo stato conservativo generale è discreto, avendo subito una ristrutturazione negli anni 1999/2000. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una struttura portante mista in muratura e cemento armato con solai in latero-cemento. Le facciate sono rivestite con intonaco cementizio e pittura. Sono presenti balconi con ringhiere in ferro e un terrazzo. L'area di pertinenza esclusiva è pavimentata e rivestita con pietra di porfido, dotata di impianto di illuminazione e acqua. Non sono presenti ascensore o impianto di riscaldamento centralizzato. Non è dotato di attestazione di prestazione energetica né di certificato di agibilità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Cesa, ben collegata alle principali arterie viarie e infrastrutture. Il comune è classificato sismico di Seconda categoria. L'immobile è libero per la procedura.