Casa indipendente 6 locali, 129 m² in Via Felice Cavallotti, Codigoro (FE)

Casa indipendente in asta a Codigoro (FE) – Via Felice Cavallotti (CAP 44021) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso residenziale di tipo popolare, situato in Via Felice Cavallotti a Codigoro (FE). L'edificio è indipendente, libero su tre lati e provvisto di doppio ingresso pedonale e carraio. Si trova in una zona semi-centrale di vecchia edificazione, con fabbricati prevalentemente a due piani ad uso residenziale. Sebbene leggermente decentrato, tutti i servizi e le attività principali sono facilmente raggiungibili. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie lorda complessiva dell'abitazione, comprensiva del porticato e dei locali esterni, è di circa 129,40 mq. L'abitazione è disposta su due piani: al piano terra si trovano un piccolo ingresso che dà accesso al bagno finestrato, una cucina abitabile e un soggiorno con proprio ingresso. Al piano primo sono presenti due ampie camere da letto. Le condizioni manutentive e conservative della parte residenziale sono discrete, mentre la parte di fabbricato ad uso ripostigli/autorimessa presenta una mancanza di interventi manutentivi. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale dell'edificio è in muratura di mattoni portanti, con solai e copertura in legno. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica o gres al piano terra e listoni in legno al piano primo. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in PVC con vetro camera e ante a ribalta, dotate di zanzariere. L'appartamento è provvisto di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale e radianti in acciaio, impianto elettrico a doppia linea, distribuzione gas, impianto idro-sanitario completo, televisivo e citofonico. Nel fabbricato esterno sono presenti l'impianto elettrico e idrico. L'immobile dispone anche di impianto di condizionamento. Completano la proprietà un porticato in legno, due locali ad uso ripostigli (uno con struttura in alluminio e vetro) e un vano autorimessa in corpo staccato, oltre a un'area cortiliva pertinenziale con pavimentazione in mattonelle di cemento autobloccante e aiuole piantumate. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale a traffico scorrevole con parcheggi scarsi. Il centro di Codigoro è facilmente raggiungibile, così come la stazione ferroviaria (circa 2 km) e le fermate degli autobus (qualche centinaio di metri). Nelle vicinanze si trovano attrazioni paesaggistiche come il Delta del Po e attrazioni storiche come il Castello di Mesola e l'Abbazia di Pomposa. L'immobile è libero per la procedura.