Casa indipendente 6 locali, 122 m² a Cascina Cascinazza 1/4, Cozzo (PV)

Casa indipendente in asta a Cozzo (PV) – Cascina Cascinazza 1/4 L'immobile in asta si trova nel Comune di Cozzo (PV), in una zona periferica con ambito prettamente agricolo, accessibile da una strada di campagna. Il centro del Comune offre piccole botteghe e locali di somministrazione. Il fabbricato, di remota costruzione, è una porzione di una cascina originariamente a vocazione agricola. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 205 mq. Si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra sono presenti un porticato di 25.8 mq e due cantine di circa 29.9 mq e 29.8 mq ciascuna, oltre a un'area scoperta di 262 mq. Al piano primo si trovano un porticato di 20.9 mq, una cucina di 13.6 mq, tre vani principali (12.4 mq, 13.9 mq, 12.1 mq) e due bagni (4.6 mq, 4.5 mq). Al piano secondo è presente un ripostiglio di 7.1 mq. L'altezza interna dei locali principali è di circa 3.3 metri. Attualmente l'immobile si presenta in pessimo stato conservativo, con evidenti lesioni alla copertura e locali inaccessibili a causa di accumuli di oggetti e vegetazione incolta. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una copertura a falde inclinate con struttura in legno. Le pareti esterne sono intonacate. L'ingresso è dotato di porta blindata. Gli infissi esterni sono serramenti in legno con persiane in legno. Le soglie e i davanzali sono in pietra naturale, mentre le porte interne sono a battente in legno. I pavimenti interni sono in parte in grès. Gli impianti (elettrico, idrico, termico, fognario) non sono verificabili e la loro corrispondenza alla normativa non è accertata. L'immobile è dotato di un'area scoperta pertinenziale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da edilizia residenziale con fabbricati realizzati nel secolo scorso. Il traffico è limitato ai residenti e la dotazione di posteggi è buona. La stazione ferroviaria più vicina si trova nel Comune di Valle Lomellina. È presente un servizio bus nel territorio. L'immobile è libero per la procedura.