Casa indipendente 6 locali, 273 m² in Via Ignazia 34, Paduli (BN)

Casa indipendente in asta a Paduli (BN) – Via Ignazia 34 (CAP 82020) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Paduli (BN), in Via Ignazia n.34. L'edificio, la cui costruzione è iniziata nel maggio 2009, ricade in zona agricola e si trova in un contesto periferico normale, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso al bene avviene da Via Ignazia. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani: un piano seminterrato e un piano primo. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, è un monolocale adibito a deposito, con una superficie utile netta di 137,00 mq e un'altezza di 2.90 mt. Al momento è parzialmente dotato di muratura perimetrale e privo di rifiniture e impianti. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna in cemento armato, ha una superficie utile totale di 136,20 mq e un'altezza di 2.90 mt. Si compone di un ampio ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni e tre camere. Un ampio terrazzo e una balconata, anch'essi allo stato grezzo, circondano il primo piano su tre lati. Internamente, entrambi i piani sono incompleti, con il primo piano che necessita del completamento degli impianti termo idraulici ed elettrici, delle pavimentazioni, delle porte interne e delle opere di rifinitura nei bagni e nella cucina. Lo stato di manutenzione generale è buono esternamente, mentre internamente è in fase di ultimazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai misti e copertura a falde in c.a. con tegole in cotto e coibentazione in guaina bituminosa. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta battente. Gli impianti (elettrico, fognatura, idrico, termico) sono sottotraccia ma necessitano di completamento e collaudo. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato a legna. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'area urbanistica agricola con traffico locale e assenza di parcheggi dedicati. I servizi di urbanizzazione primaria sono presenti. I centri limitrofi includono Benevento. Non sono specificate attrazioni paesaggistiche o storiche di rilievo. Non sono indicati collegamenti pubblici principali.