Casa indipendente 6 locali, 291 m² in Via Aria Sana s.n.c., Sannicola (LE)

Casa indipendente in asta a Sannicola (LE) – Via Aria Sana s.n.c. (CAP 73017) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare situato a Sannicola (LE) in Via Aria Sana s.n.c., edificato presumibilmente tra la fine degli anni '60 e l'inizio degli anni '70. Si trova in una zona periferica (zona omogenea V8) del comune, caratterizzata prevalentemente da fabbricati unifamiliari ad uno-due piani. La zona offre un traffico veicolare basso, buoni parcheggi gratuiti e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 291,47 mq. Il fabbricato originario-abitazione si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra è presente un soggiorno, una cucina-pranzo, un ripostiglio, una camera da letto e un bagno. Il piano primo comprende uno studio, una cucina, una camera da letto e un bagno. Le altezze interne nette massime sono di 4,53m al piano terra e 3,95m al piano primo. Lo stato di manutenzione generale è insufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura portante in tufo, con il prospetto principale pitturato di giallo pastello in discrete condizioni. Le volte interne sono in muratura. I pavimenti sono in gres-porcellanato. Gli infissi esterni sono in PVC effetto legno con vetrocamera, in discrete condizioni, alcuni con zanzariere o veneziane. L'impianto elettrico è sottotraccia, salvo eccezioni, e l'impianto idrico-fognante è allacciato alla rete comunale. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni e stufa a gas, ed è presente un impianto di climatizzazione con unità split. L'immobile dispone di un citofono e un quadro elettrico. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da farmacie e scuole primarie, con supermercati sufficienti. I collegamenti tramite autobus e mezzi pubblici sono adeguati, ed è presente una stazione ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura.