Casa indipendente 6 locali, 160 m² in Via G. Ungaretti 9, Veglie (LE)

Casa indipendente in asta a Veglie (LE) – Via G. Ungaretti 9 L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Veglie (Lecce), in Via G. Ungaretti civ. 9. L'edificio, costruito nel 1967, si trova in una zona periferica con destinazione prevalentemente residenziale, caratterizzata da traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con i principali centri limitrofi come Salice Salentino, Leverano e Porto Cesareo. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie totale di 160 mq (148 mq escluse le aree scoperte). L'unità immobiliare è composta da ingresso, quattro vani, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna dell'immobile è di circa 380 cm. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune segnalazioni di umidità di risalita e scrostamento dell'intradosso del solaio in diversi vani. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante, mentre i solai sono misti con travetti gettati in opera. La copertura è a terrazzo con pavimentazione in chianche di pietra leccese. Gli infissi esterni sono in legno con doppia anta a battente e tapparelle, mentre quelli interni sono in legno a battente. Le pareti esterne sono in tufo con intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in tavelloni di marmo, con piastrelle di ceramica in cucina e bagno. L'immobile è dotato di un impianto elettrico sottotraccia a 220V, impianto idrico con alimentazione diretta da rete comunale e impianto termico elettrico mediante pompa di calore e split. Completano la proprietà un'autorimessa di circa 31 mq lordi, due aree scoperte (una antistante di circa 9 mq e una retrostante di circa 86 mq), un manufatto accessorio adibito a deposito su due livelli e uno spazio esterno coperto di circa 8 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, ben servita e collegata alla Strada Provinciale n.17. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica ricade in zona di completamento edilizio all'interno del Piano Paesaggistico Territoriale Regionale (P.P.T.R.).