Casa indipendente 7 locali in Piazza Monte Cervino 1, Maretto (AT)

Casa indipendente in asta a Maretto (AT) – Piazza Monte Cervino 1 Il fabbricato, destinato ad uso civile, è ubicato in Piazza Monte Cervino n°1 nel Comune di Maretto (AT), in una zona classificata dal P.R.G.C. vigente come 'Centro Storico'. L'edificio si inserisce in un contesto urbanistico caratteristico, offrendo la possibilità di vivere in un'area con un proprio carattere storico. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su più livelli, con una consistenza catastale di 7,5 vani. Al piano interrato si trovano 3 vani adibiti a cantina. Il piano terreno/rialzato è dedicato alla zona giorno, con ambiente cucina, bagno e vano scala. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno, un disimpegno e un vano scala. Il piano secondo/ammezzato include un vano e il corpo scala, mentre il piano sottotetto è composto da un vano soffitta e due spazi di effettivo sottotetto. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è gravato da servitù di comunione con altre unità immobiliari per quanto riguarda la corte e l'androne carraio. La parte rustica si presenta al piano terreno aperta sull'androne carraio destinato a porticato e al piano primo aperta sull'androne carraio e sul cortile interno destinato a porticato. L'immobile è privo di dichiarazioni di conformità degli impianti e l'attestato di prestazione energetica non è dovuto in quanto l'edificio è inagibile e incompleto. Tutti gli ambienti sono liberi da arredi fissi e/o mobili, ad eccezione di un vano al piano secondo ammezzato e dei locali al piano interrato, dove sono ammassate masserizie varie. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Maretto, l'immobile gode di una posizione che permette di apprezzare l'ambiente locale. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità tra il costruito e gli elaborati allegati all’atto autorizzativo (Denuncia di Inizio attività prot. n. 781 del 28/03/2007).