Casa indipendente 7 locali, 278 m² a Cascina Mombello 15, Vische (TO)

Casa indipendente in asta a Vische (TO) – Cascina Mombello 15 L'immobile in asta è situato nel Comune di Vische (TO), in Cascina Mombello n. 15. Si tratta di una casa indipendente con annesso garage e corte pertinenziale, inserita in un contesto urbanistico classificato come 'Aree attualmente utilizzate a fini agricoli - A'. La costruzione del fabbricato è antecedente al 1967 e ha subito interventi di ristrutturazione e ampliamento nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 278,45 mq. L'abitazione, di categoria A/2, è sviluppata su due piani fuori terra, oltre a sottotetto e interrato, per un totale di 7,5 vani. Al piano terra si trovano una camera, un bagno, un ingresso, un locale di sgombero e una tettoia. Il piano primo ospita un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un disimpegno e tre balconi. Il sottotetto è adibito a locale di sgombero, mentre l'interrato comprende una cantina. Il garage (cat. C/6) di 27 mq è composto da un singolo ambiente al piano terra. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'abitazione e al garage avviene dalla corte pertinenziale, che si presenta in parte recintata. La distribuzione verticale interna è garantita da scale. Non sono state reperite certificazioni di conformità degli impianti. L'immobile è dotato di tre balconi e una cantina. La corte privata contribuisce a definire il carattere indipendente della proprietà. Contesto e collegamenti La proprietà ricade in un'area tutelata ai sensi dell'art. 142 del D.Lgs. n. 42/2004, trovandosi nella fascia di 150 metri dal Rio del Bosco. Tuttavia, l'esperto ritiene che i beni possano considerarsi esclusi dal vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in un contesto tranquillo.