Casa indipendente 7 locali, 147 m² in Contrada Creta 7, Ariano Irpino (AV)

Casa indipendente in asta a ARIANO IRPINO (AV) – Contrada Creta 7 L'immobile in asta si trova ad Ariano Irpino (AV), in contrada Creta n. 7. Si tratta di un fabbricato sviluppato su tre livelli, con annesso un vasto terreno agricolo. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale, tipico delle aree periferiche, ma con facile accesso alle vie principali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie catastale totale di 156 mq per la parte abitativa (A/3) e ulteriori 134 mq e 72 mq per i locali deposito (C/2) al piano seminterrato. Il piano seminterrato ospita due locali deposito-magazzini. Il piano rialzato è destinato a zona giorno, con angolo cottura, due bagni e tre camere da letto, dotato di doppio ingresso. Il piano primo è attualmente in corso di costruzione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il terreno agricolo annesso si estende per ha 1.71.47. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato in virtù di Autorizzazione edilizia n. 617 del 1988 e Concessione edilizia n. 6199/1992. La proprietà include beni comuni non censibili come una corte e un vano scala. Il fabbricato è dotato di depositi pertinenziali al piano seminterrato, utili per varie esigenze di stoccaggio. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona tranquilla di Ariano Irpino, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde con ampi spazi esterni. Il fabbricato è libero per la procedura, mentre il terreno agricolo è occupato con titolo opponibile. La vicinanza al centro abitato garantisce l'accesso ai servizi essenziali, pur mantenendo la tranquillità della campagna.