Casa indipendente 7 locali, 201 m² in Via Marecchiese 575, Rimini (RN)

Casa indipendente in asta a Rimini (RN) – Via Marecchiese 575 Questa casa indipendente è ubicata a Rimini, nella località di Corpolò, in Via Marecchiese 575. L'edificio, risalente agli inizi degli anni '50, si inserisce in un contesto residenziale normale con traffico locale e gode di buona accessibilità ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro storico di Rimini dista circa 10 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 201,53 mq. Si articola su tre piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, retrocucina e un bagno. Dal primo pianerottolo del vano scala si accede a un terrazzo con tettoia. Il piano primo ospita tre camere da letto e un corridoio con accesso a un piccolo balcone. Nel pianerottolo del vano scala tra il primo piano e il sottotetto è presente un ulteriore bagno. Il piano sottotetto è costituito da ripostigli. Il garage, con una superficie netta di 15,22 mq e altezza di 2,00 m, si colloca all’interno di una corte esterna privata. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante, solai di interpiano in latero-cemento e copertura in struttura lignea. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e tapparelle, in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni discrete. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco di cemento, in discrete condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica, così come i rivestimenti di cucina e bagni, tutti in discrete condizioni. Gli impianti (gas, elettrico, idrico) sono sottotraccia e in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo con radiatori alimentati da caldaia. L'immobile include una corte esterna di pertinenza di circa 114 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo, con negozi al dettaglio nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un vantaggio per l'aggiudicatario. La destinazione urbanistica è identificata nella zona AUC3 secondo il RUE adottato con delibera di Consiglio Comunale n. 66 del 29/03/2011 e in vigore dal 6/4/2016.