Appartamento 3 locali, 62 m² in Via Pio Schinetti 36, Rimini (RN)

Appartamento in asta a Rimini (RN) – Via Pio Schinetti 36 (CAP 47922) L'immobile, in piena proprietà, è ubicato a Rimini (RN), in Via Pio Schinetti n. 36, in una zona identificata nel RUE del Comune di Rimini come AUC.2: “Ambiti consolidati eterogenei per funzioni residenziali e miste, delle frange urbane e delle località minori”. Il fabbricato, di tipo residenziale, è stato realizzato a seguito di Concessione edilizia n. 328 del 23/8/2000, con conclusione dell'iter edificatorio nel 2002. Il contesto urbanistico è consolidato e offre un ambiente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie catastale di 62 mq e consistenza di 3 vani, è situato al terzo piano di un edificio di cinque piani fuori terra e uno interrato. L'unità immobiliare è destinata alla civile abitazione. Lo stato di manutenzione e conservazione è descritto nella relazione di stima, alla quale si rinvia per maggiori dettagli. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un Attestato di Prestazione Energetica in classe C, valido fino al 15/11/2033. Gli impianti presenti potrebbero non risultare conformi alle norme di sicurezza, con conseguente accettazione ed espressa assunzione di responsabilità esclusiva da parte dell'aggiudicatario per ogni spesa o danno derivante dall'eventuale non conformità. La proprietà include una quota di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio. Completa la proprietà un'autorimessa di 19 mq (consistenza catastale) posta al piano interrato. Contesto e collegamenti L'area di sedime dell'edificio si trova in una zona consolidata con funzioni residenziali e miste. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano dinamico.