Appartamento 4 locali, 89 m² in Via Trado 712, San Clemente (RN)

Appartamento in asta a San Clemente (RN) – Via Trado 712 (CAP 47832) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di San Clemente, in Via Trado n. 712, in una zona residenziale di completamento 'B2'. Il fabbricato, realizzato con struttura in cemento armato, è stato ultimato nel 2007 e si trova in un'area urbanizzata appena fuori dal centro, ben servita dai mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 89 mq (escluse aree scoperte 74 mq) ed è composto da un ampio soggiorno con cucina, due bagni e due camere da letto, oltre a un disimpegno di collegamento. Le altezze interne sono di 2,70 ml per i locali principali. L'autorimessa, situata al piano interrato, ha una superficie di 18 mq e un'altezza di 2,40 ml. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di infissi esterni in legno e vetrocamera e porte interne in legno, tutti in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e legno. L'impianto termico per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, costituito da caldaia a metano a condensazione con radiatori, anch'esso in buone condizioni. L'immobile include una porzione di corte scoperta esclusiva di circa 100 mq e logge e portici per 26 mq. Sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, mediamente trafficata, con buona disponibilità di parcheggi. I servizi essenziali come negozi, istituti bancari e scolastici sono disponibili nel raggio di cinque chilometri. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 50 metri, la stazione ferroviaria centrale a 11 km e l'autostrada a 15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.