Appartamento 4 locali, 77 m² in Viale Quiliano 4, Riccione (RN)

Appartamento in asta a Riccione (RN) – Viale Quiliano 4 (CAP 47838) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Riccione (RN), in Viale Quiliano n. 4, all'interno di un fabbricato urbano condominiale costruito nel 1993. La zona è urbana, caratterizzata da traffico locale e turistico, ben servita da parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare al piano terzo ha una superficie netta interna di circa 77,34 mq, oltre a balconi per 10,94 mq e un terrazzo di 24,30 mq. È composta da un soggiorno, un angolo cottura con affaccio/balcone, una camera con balcone, un bagno e una sala con terrazzo. Le altezze interne variano tra 2,40 m e 3,14 m. Completa la proprietà un ripostiglio al piano interrato di circa 2,70 mq, con altezze interne tra 1,10 m e 2,40 m. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e i solai in latero cemento, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono in legno. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, i plafoni tinteggiati al civile e i rivestimenti in piastrelle ceramica. Il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti di gas, elettrico, idrico e termico sono sottotraccia e autonomi, sebbene gli impianti di gas e termico non siano funzionanti e le certificazioni non siano presenti. L'immobile include un posto auto esterno al piano terra di circa 12,00 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale e turistica, con buoni collegamenti pubblici (autobus a 0,28 km, ferrovia a 2,20 km, porto a 2,10 km, autostrada a 3,80 km). La zona offre farmacie, negozi al dettaglio, spazi verdi, spiaggia e un centro commerciale. Le attrazioni paesaggistiche includono il centro città, il mare e le colline. L'immobile sarà libero per la procedura.