Casa indipendente 7 locali, 158 m² in Via Francesco Regis 30, Rivara (TO)

Casa indipendente in asta a Rivara (TO) – Via Francesco Regis 30 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel Comune di Rivara (TO), in Via Francesco Regis n. 30. Si tratta di una casa indipendente che si sviluppa su più livelli, inserita in un contesto residenziale. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e ha beneficiato di interventi di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo nel corso degli anni. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie catastale totale di 158 mq (escluse aree scoperte 154 mq) e si articola su quattro piani. Al piano seminterrato è presente una cantina. Il piano terreno è composto da un vano, un ingresso con cucinino e un wc. Il piano primo ospita un soggiorno, un disimpegno, un cucinino, un bagno, una camera e un balcone. Il piano secondo comprende una camera, un ripostiglio e un ulteriore balcone. I piani primo e secondo sono accessibili tramite una scala esterna dal piano terreno. La consistenza catastale è di 7 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di diverse concessioni edilizie per interventi di miglioramento, tra cui manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo nel 1981, l'esecuzione di un solaio al secondo piano e la posa di serramenti in legno nel 1994, e la costruzione di una copertura per la scala nel 1996. Non sono presenti certificazioni APE e impianti. L'immobile include una cantina al piano seminterrato e due balconi ai piani superiori. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale del comune di Rivara, con accesso diretto da Via Francesco Regis. La posizione offre un contesto tranquillo e ben collegato alle principali vie di comunicazione locali. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico secondo la Legge n° 47/1985 e viene ceduto libero per la procedura.