Casa indipendente 7 locali, 103 m² in Via Crenna Superiore 22, Serravalle Scrivia (AL)

Casa indipendente in asta a Serravalle Scrivia (AL) – Via Crenna Superiore 22 (CAP 15069) Casa indipendente situata nella frazione Crenna del comune di Serravalle Scrivia, in zona collinare a circa 3 km dal centro. L'edificio risale agli inizi del '900 e fa parte del tessuto storico della frazione. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e si trova a breve distanza dal casello autostradale A7 e dalla stazione ferroviaria. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre piani (due fuori terra) per una superficie di 103 mq. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno, un piccolo disimpegno/ingresso e un locale di sgombero. Il piano primo ospita tre camere da letto (di cui una passante), un bagno e un piccolo terrazzino. Al piano interrato sono presenti due vani voltati. L'altezza interna varia tra 2,30 e 2,50 metri. Lo stato di conservazione è scarso e l'immobile necessita di importanti opere di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante in pietra e solai in laterizio. Non è presente impianto di riscaldamento. È presente un impianto elettrico, ma si ritiene che l'intero sistema impiantistico sia da rinnovare. Completa la proprietà un box auto singolo di 22 mq. Contesto e collegamenti Libero per la procedura. La zona è periferica, residenziale e a traffico ininfluente. La destinazione d'uso è conforme alle norme del Piano Regolatore Comunale. Si segnala la presenza del Vicolo Idrogeologico ai sensi dell'Art. 9 delle N.t.A.