Casa indipendente 8 locali, 293 m² in Via Conche 103, Arzignano (VI)

Casa indipendente in asta a Arzignano (VI) – Via Conche 103 (CAP 36071) Casa indipendente in asta situata in Via Conche n. 103 ad Arzignano, in zona collinare a nord-ovest del comune, a circa 3 km dal centro. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito dai servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna: L'abitazione unifamiliare si sviluppa su tre livelli (terra, primo e interrato) per una superficie commerciale lorda complessiva di circa 293,29 mq. Al piano terra troviamo portico, ingresso, soggiorno centrale, cucina e pranzo open-space, antibagno, servizio igienico e lavanderia. Il piano primo ospita un disimpegno centrale, un servizio igienico, due camere da letto e una camera padronale con servizio igienico dedicato. Al piano interrato è presente un ripostiglio. L'altezza interna è pari a 2,60 m nella zona giorno, a 2,45 m nell’ingresso, nel servizio igienico e nella lavanderia al piano terra e a 3,32 m (altezza media) al piano primo. Caratteristiche e dotazioni: L'immobile presenta fondazioni in cemento armato, pareti esterne in termolaterizio con strato isolante e rifodera interna in laterizio, intonacate e tinteggiate. I solai sono in cemento armato contro terra, di tipo predalles tra piano interrato e piano primo, in laterocemento tra piani terra e primo. La copertura è ventilata con struttura in legno, strato isolante e manto in coppi di laterizio. Le scale interne sono in cemento armato, rivestite in pietra. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario, TV, antifurto, aspirazione centralizzata, telefonico, gas e riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da caldaia a gas metano. È presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Classe energetica C. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona collinare a nord-ovest di Arzignano, a circa 3 km dal centro del capoluogo. La zona è tranquilla e ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio.