Casa indipendente 8 locali, 67 m² in Via Corte dei Gori 7, Fucecchio (FI)

Casa indipendente in asta a Fucecchio (FI) – Via Corte dei Gori 7 (CAP 50054) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione con annessi nove appezzamenti di terreno, situato in Via Corte dei Gori n. 7, nella frazione Galleno del Comune di Fucecchio, in provincia di Firenze. L'edificio, con una struttura a due piani fuori terra e copertura a capanna, presenta fronti in pietra faccia vista ed è circondato su tre lati da terreni. L'accesso avviene direttamente da Via Corte dei Gori, una strada sterrata che conduce a un piccolo aggregato di case immerso in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'abitazione è di 67 mq. Al piano terra, l'immobile si apre su un ampio soggiorno, collegato direttamente alla zona cucina, dotata di camino a legna. Dalla cucina si accede al giardino tramite una portafinestra. A sinistra del soggiorno, un disimpegno conduce a una camera matrimoniale, un ampio ripostiglio/lavanderia con servizio igienico e alla scala che porta al piano superiore. Il piano primo è composto da tre camere e un ampio servizio igienico. I soffitti di entrambi i piani sono caratterizzati da travi principali e travicelli in legno. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono in legno e all'esterno sono presenti le tipiche persiane. L'immobile necessita di una ristrutturazione importante, sia per gli impianti che per le strutture. La copertura presenta problemi di infiltrazioni e probabilmente di stabilità, e alcune pareti al piano primo sono rivestite di muffa. L'immobile non fa parte di un condominio e non ha spese condominiali arretrate. I terreni, di varie colture (seminativo arborato, prato, pascolo, bosco misto), non sono utilizzati per attività agricole e non sono iscritti ad ARTEA. Contesto e collegamenti L'immobile e i terreni sono ubicati in una zona rurale, facente parte del territorio agricolo della pianura settentrionale (E6) e del Sistema Collinare delle Cerbaie (6) secondo il piano strutturale. Non sussistono vincoli paesaggistici sull'abitazione. Alcuni dei terreni sono soggetti a vincolo idrogeologico, vincolo dei beni culturali e del paesaggio, rispetto stradale e vincolo di tutela dei corsi d’acqua. L'immobile è libero per la procedura.