Appartamento 7 locali, 123 m² in Via Palmiro Togliatti 7, Fucecchio (FI)

Appartamento in asta a Fucecchio (FI) – Via Palmiro Togliatti 7 (CAP 50054) L'appartamento in asta si trova in Via Palmiro Togliatti n. 7, nella periferia sud di Fucecchio (FI), in una zona di pluridecennale lottizzazione con palazzine ad uso residenziale. Il fabbricato, edificato nel 1968 e ultimato nel 1970, presenta una struttura in cemento armato con tamponature in laterizio intonacate e tinteggiate, e un rivestimento in piastrelle in gres al piano terra. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi tipici delle periferie dei piccoli Comuni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 123 mq e si trova al piano terra rialzato, la prima a sinistra dall'androne condominiale. Gode di un secondo ingresso pedonale dal giardino su Via G. Di Vittorio. La composizione interna include un ingresso principale (9.4 mq), un soggiorno/pranzo (17.7 mq) con cucinotto (3 mq), un piccolo disimpegno (3.5 mq), un corridoio (6.5 mq), una camera da letto (10.7 mq), una camera da letto matrimoniale (15.9 mq), un ripostiglio (5.7 mq) e un bagno (4.4 mq). L'altezza interna è di 2.95 m per la maggior parte dell'abitazione. Lo stato di conservazione complessivo, sia esterno che interno, è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finestre sono in legno verniciato di bianco con vetro semplice e controfinestre in alluminio. La pavimentazione è in graniglia con mattonelle 40x40. L'impianto idrico-sanitario è alimentato da acquedotto comunale, con acqua calda prodotta dalla caldaia dell'impianto termico. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas GPL e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto di smaltimento acque reflue è condominiale con fossa tricamerale. Completano la proprietà un resede esclusivo ad uso giardino di 89 mq che circonda l'abitazione su due lati, due balconcini metallici, un box garage di 14 mq e un locale deposito di 6.5 mq, entrambi situati al piano seminterrato e accessibili anche dall'interno del fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla e presenta un buon impatto estetico con un ampio androne condominiale. L'abitazione è ben arieggiata e il resede/giardino attrezzato arricchisce le dotazioni del bene. Il contesto urbanistico è classificato in zona B3 - fascia Capoluogo, con un tessuto urbano consolidato. L'immobile è libero per la procedura.