Casa indipendente 8 locali, 364 m² in via Carso 36, Vittorio Veneto (TV)

Casa indipendente in asta a Vittorio Veneto (TV) – via Carso 36 (CAP 31029) L'immobile in asta è un vetusto fabbricato ad uso abitazione situato in via Carso n. 36 a Vittorio Veneto (TV), in una zona caratterizzata dalla vicinanza al centro città e al polo scolastico. La costruzione risale presumibilmente al 1936, inserita in un contesto che include anche locali ad uso agricolo e ampi terreni. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su una superficie lorda commerciale complessiva di circa 364 mq per i fabbricati, oltre a due tettoie di 186 mq e un'area scoperta di 1.398 mq. L'abitazione è disposta su due piani: al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina, cantina e centrale termica, mentre il piano primo ospita un corridoio, un ripostiglio, tre camere e un bagno. Sono presenti anche diversi locali adibiti a deposito e tettoie ad uso agricolo. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione molto scadente e in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio principale è di tipo misto tradizionale, con fondazioni in cemento armato e muratura portante, solai in laterocemento e copertura a due falde con coppi di laterizio. Le finiture esterne e interne sono ad intonaco, con serramenti in legno completi di scuri e porte interne in legno. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli impianti (elettrico, idrotermosanitario) sono presenti ma non è stato possibile verificarne il funzionamento. Il riscaldamento è assente. L'area scoperta è adibita a cortile e verde, con spazi di manovra. I terreni agricoli, di complessivi 7.585 mq, sono attualmente a prato incolto e formano un corpo unico con l'area del fabbricato. Contesto e collegamenti L'accesso carraio alla proprietà avviene da viale Vittorio Veneto, tramite la pista ciclo-pedonale Don Vittorio Favero, con autorizzazione comunale per i soli frontisti. Da via Carso è possibile l'accesso ciclo-pedonale. La zona è ben servita e vicina ai principali servizi della città. L'immobile è libero per la procedura.