Casa indipendente 8 locali, 187 m² in Via Bellocchio 64, Alessandria (AL)

Casa indipendente in asta a Alessandria (AL) – Via Bellocchio 64 Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Alessandria, Frazione Litta Parodi, in Via Bellocchio n. 64. Si tratta di una casa bifamiliare con annessa rimessa e magazzino, inserita in un contesto periferico normale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1955 e parzialmente ristrutturato nel 1983. Superficie e distribuzione interna Il lotto si compone di tre unità immobiliari. L'alloggio principale (sub.4) ha una superficie di circa 187 mq, articolato su piano terreno e primo, con ingresso, cucina, soggiorno e lavanderia al piano terra, e due camere, corridoio, bagno con antibagno al primo piano. L'alloggio secondario (sub.3) di circa 129 mq si trova al primo piano e comprende salone, camera, cucinino, bagno e terrazzo verandato. Il magazzino (sub.2) ha una superficie di circa 171 mq, posto al piano terreno con altezza utile interna di circa 3,32/4,20 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'alloggio principale è buono, pari al nuovo dopo una recente ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio principale (sub.4) dispone di impianto di riscaldamento con caldaia a metano, comune all'alloggio adiacente (sub.3). La zona uffici del magazzino presenta pavimentazione in ceramica e serramenti in alluminio. Il complesso include un cortile e un'area di accesso comune inghiaiata di 170 mq, delimitata da cancello motorizzato. L'immobile è dotato di impianto elettrico. Contesto e collegamenti La zona è periferica normale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme. L'accesso carraio dalla pubblica via avviene attraverso un'area comune che serve anche altri lotti.