Casa indipendente 8 locali, 199 m² a loc Vitiano 136/D, Prima Periferia, Arezzo (AR)

Casa indipendente in asta a Arezzo (AR) – loc Vitiano 136/D (CAP 52100) Fabbricato indipendente ad uso residenziale situato nel Comune di Arezzo, in località Vitiano. L'immobile si trova in una zona extraurbana, precisamente classificata come "Aree agricole e forestali - TR.A5 - Ambiti agricoli di pianura (Valdichiana)". Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 199,20 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e due portici. Il piano primo/sottotetto, collegato da scala interna, ospita tre locali soffitta, disimpegno, lavanderia, due ripostigli e una terrazza. Le altezze interne utili sono di 2,70 ml al piano terra e variabili al piano primo da 1,75 ml a 2,95 ml. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponamenti in laterizio. I solai sono in latero-cemento e il tetto a falde inclinate con manto di copertura in tegole. L'immobile è dotato di impianto idrico, impianto elettrico sottotraccia, impianto sanitario con smaltimento liquami autorizzato, impianto termico autonomo con riscaldamento a pavimento alimentato a GPL e pannelli fotovoltaici installati sul tetto con potenza nominale di 5,5 kW. Contesto e collegamenti L'immobile è esposto su quattro lati e si presenta in buono stato di manutenzione. L'accesso all'unità immobiliare dalla strada comunale è garantito attraverso il passaggio su altra proprietà.