Casa indipendente 8 locali, 250 m² in Via Caravaggio 19, Fornovo San Giovanni (BG)

Casa indipendente in asta a FORNOVO SAN GIOVANNI (BG) – Via Caravaggio 19 (CAP 24040) L'immobile si trova a Fornovo San Giovanni (BG), in Via Caravaggio 19, all'interno di un complesso edilizio di vecchia realizzazione. Il Comune di Fornovo San Giovanni, con circa 3.400 abitanti, è ben collegato dalla strada Provinciale n. 131 e lambito dall'autostrada A35 (BreBeMi). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, biblioteca e impianti sportivi. L'edificio è stato costruito indicativamente nel 1900 e ha subito interventi di miglioramento nel tempo. Superficie e distribuzione interna L'abitazione in asta ha una superficie commerciale di circa 250,65 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Il piano terra ospita due locali principali (una stanza e una cucina-soggiorno), un bagno e un ripostiglio sottoscala, oltre a un ripostiglio allo stato rustico nella porzione ovest. Il primo piano comprende una camera da letto nella porzione est e un disimpegno centrale, un locale cottura, un bagno e due camere da letto nella porzione ovest. Il piano sottotetto dispone di un ulteriore locale. Le altezze interne variano da 2,80 mt a 2,95 mt nei piani principali e tra 2,28 mt e 2,98 mt nel sottotetto. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni La struttura dei solai è in laterocemento tra piano terra e primo, e in legno tra primo piano e sottotetto. Il tetto è rivestito con coppi. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, in stato di conservazione sufficiente. I pavimenti e rivestimenti interni sono in ceramica, gres, cotto, parquet e marmette, in buone condizioni generali. I serramenti esterni sono in PVC bianco con vetrocamera e in legno impregnato con vetrocamera, oltre a serramenti in legno laccato bianco. Le porte interne sono in legno con specchiature in vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Completano l'edificio un porticato al piano terra e un ampio loggiato al piano primo. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con buoni parcheggi. I servizi offerti includono istruzione primaria e secondaria, ambulatorio medico e negozi alimentari. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a importanti centri come Treviglio, Caravaggio e Romano di Lombardia. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autobus a 500 mt, il casello autostradale BREBEMI a 3 Km e la stazione ferroviaria di Morengo a 4,5 Km. L'immobile è libero per la procedura.