Casa indipendente 8 locali, 184 m² in Via dei Marinari 355/A, Massa Pisana, Lucca (LU)

Casa indipendente in asta a Lucca (LU) – Via dei Marinari 355/A Terratetto situato a Lucca, nella frazione di Santa Maria del Giudice, in Via dei Marinari n. 355/A. L'immobile si trova in una zona semi-collinare, accessibile tramite una via vicinale. La costruzione risale a prima del 1942, come dimostrato dalla presenza di planimetria catastale datata 23/02/1940. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con una superficie convenzionale di 184,36 mq. Al piano terra troviamo ingresso-soggiorno, cucina con accesso diretto alla resede, sala con camino, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio. Il piano primo è composto da due camere, disimpegno, bagno finestrato con vasca e un ampio vano/camera con scala di legno che conduce al piano sottotetto, costituito da un unico vano con altezza media di 2.35 metri. L'altezza interna varia tra 2.70 metri al piano terra e 2.55 metri al piano primo. Lo stato conservativo è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con tetto a doppia falda. Internamente, i solai sono in legno a vista al piano terra e sottotetto, mentre al primo piano sono controsoffittati. La pavimentazione è in ceramica nel soggiorno, cucina e bagno al piano terra, in gres nelle camere e bagno al piano primo, in graniglia nella sala al piano terra e in mezzane di cotto nella restante camera al piano primo e nel sottotetto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. È presente attestazione di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona "NC - Corti rurali lucchesi di impianto storico". L'immobile risulta libero per la procedura. La regolarità edilizia è conforme alla legge n° 47/1985.