Casa indipendente 8 locali, 216 m² in Via Novara 12, Saronno (VA)

Casa indipendente in asta a Saronno (VA) – Via Novara 12 (CAP 21047) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Saronno (VA), in Via Novara n. 12, in una zona semicentrale residenziale/commerciale di vicinato. Il fabbricato, realizzato nel 1939, è collocato all'interno di un lotto di terreno completamente recintato, con facile accessibilità dalla Via Novara tramite cancello carraio. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. La proprietà include un'ampia area pertinenziale scoperta che offre buona possibilità di manovra per i veicoli. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie catastale totale di 216 mq per l'abitazione (8 vani) e 19 mq per l'autorimessa. Al piano terra, l'abitazione presenta un portico, ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina e un servizio igienico, oltre a una scala interna. Il piano primo è composto da un disimpegno, tre camere da letto (una con cabina armadio) e un bagno, con due balconi. Il piano seminterrato ospita una cantina con due vani principali e un vano più piccolo per l'alloggiamento della caldaia. L'autorimessa è in corpo staccato al piano terra. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'abitazione sono in parte in monocottura di ceramica e in parte in graniglia di cemento, con una camera da letto dotata di parquet. I serramenti sono in legno con doppio vetro, protetti da tapparelle in PVC. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia in cantina e radiatori in ghisa. Al piano seminterrato, la pavimentazione è in cotto, i serramenti in metallo con vetro singolo e l'impianto elettrico è essenziale, mentre il riscaldamento è assente. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con contorni alle aperture e zoccolatura in pietra naturale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Saronno, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale di vicinato. La posizione garantisce una buona vicinanza ai servizi e una facile accessibilità. L'area pertinenziale scoperta offre spazio per la manovra dei veicoli. L'immobile è libero per la procedura.