Appartamento 11 locali, 255 m² in Vicolo Castello 10, Cocquio Trevisago (VA)

Appartamento in asta a Cocquio Trevisago (VA) – Vicolo Castello 10 (CAP 21034) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato a Cocquio Trevisago, in Vicolo Castello n. 10, nella frazione di Sant'Andrea. Si tratta di un edificio edificato in aderenza ad un altro, disposto su due livelli fuori terra con locale cantina al piano interrato. La zona è periferica ma di discreta appetibilità, caratterizzata da un'edilizia di tipo civile/economica, dotata di tutti i servizi e ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, a circa 12 km da Varese. L'anno di costruzione risale al 1972, con successive variazioni. Superficie e distribuzione interna Il complesso sviluppa una superficie catastale totale di 117 mq per l'abitazione al piano terra (Corpo A) e 143 mq per l'abitazione al piano S1-T-1 (Corpo B). L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, un bagno, cucina/soggiorno, balcone, una camera matrimoniale e una camera con bagno con accesso indipendente. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso su soggiorno/cucina, ripostiglio, disimpegno, camera singola con balcone, bagno e camera matrimoniale con balcone. Al piano S1 è presente una cantina. I tre box auto (Corpo C) hanno una consistenza catastale di 11 mq (due) e 13 mq (uno), con un'altezza interna di circa 2,10 mt. Internamente le unità si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture di media qualità. Caratteristiche e dotazioni Gli appartamenti sono dotati di impianti elettrici e idrici sottotraccia, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con elementi radianti. Gli infissi esterni sono in PVC per il piano terra e in legno per il piano primo, con persiane in alluminio o legno. Le porte interne sono in legno, mentre l'ingresso principale del piano primo è un portoncino di sicurezza. I box auto sono dotati di basculanti in metallo. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con gronde in legno e copertura a tetto con tegola in laterizio. L'immobile include una cantina e tre box auto. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale ben servita, vicina alla Chiesa di Sant'Andrea. Nelle vicinanze si trovano parcheggi pubblici, bar, ristoranti, scuole e ufficio postale, oltre a diverse attività commerciali. I mappali sono classificati in ambito residenziale esistente o di completamento a media densità, con specifici indici di fabbricabilità. L'immobile è libero per la procedura.