Casa indipendente 9 locali, 221 m² in Via Milano 18, Cairate (VA)

Casa indipendente in asta a Cairate (VA) – Via Milano 18 (CAP 21050) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Cairate, in Via Milano 18, frazione Peveranza. Costruito negli anni '60 e ristrutturato alla fine degli anni '90, l'edificio si trova in una zona periferica residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 221,13 mq per le unità principali. È disposta su due livelli collegati da una scala interna. Il piano rialzato, con un'altezza interna di 295 cm, comprende un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di circa 235 cm, è composto da una taverna, una sala gioco con camino, una cucina attrezzata e un bagno-lavanderia. I locali del piano seminterrato, pur avendo finiture di pregio, non possiedono i requisiti igienico-sanitari minimi per essere considerati abitabili e sono stati aggiornati catastalmente come locali accessori. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione interna, con buone finiture risalenti alla ristrutturazione di fine anni '90. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono alla civile, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato e rivestimenti in monocottura nei bagni. I serramenti sono in legno con vetrocamera e persiane in legno/metallo. L'impianto di riscaldamento è a pavimento, alimentato da un'unica caldaia murale a condensazione. La proprietà include un porticato esterno, due ripostigli (uno con caldaia), un box auto doppio con unica basculante e una piscina interrata di 10x5 metri. Le finiture esterne sono in intonaco colorato con zone rivestite in pietra. Sono presenti segni di muffa e infiltrazioni in alcune aree, oltre a un cedimento della pavimentazione esterna. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario.