Appartamento 10 locali, 255 m² in Via Baraggioli 3, Busto Arsizio (VA)

Appartamento in asta a Busto Arsizio (VA) – Via Baraggioli 3 (CAP 21052) L'appartamento in asta è ubicato a Busto Arsizio (VA), in Via Baraggioli n. 3, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1953 e ristrutturato nel 2003, si inserisce in un contesto residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 255,72 mq. L'appartamento è disposto su due piani: al piano secondo si trovano un ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cottura, disimpegno, due bagni e tre camere da letto, di cui due con affaccio su un balcone. Il piano primo è composto da ingresso, un bagno con balcone, un locale pluriuso anch'esso con balcone e un ripostiglio. L'altezza interna è variabile. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'appartamento avviene tramite un loggiato comune e un androne con scala e ascensore, quest'ultimo ad uso esclusivo dal primo al secondo piano. Il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti sono in parquet di rovere chiaro al primo piano e in parte al secondo (soggiorno, disimpegno notte, camere), mentre in piastrelle di gres (zona pranzo/cottura, bagni) e ceramica (bagno primo piano, ripostiglio, cantina). La scala interna è rivestita in serizzo con parapetti in ferro e cavi d'acciaio. Il secondo piano presenta un tetto in legno a vista. I serramenti esterni sono in PVC color legno, con tapparelle per le porte finestra. L'impianto di riscaldamento è autonomo con centrale termica al piano seminterrato. Sono presenti anche impianti di climatizzazione e antifurto. Il box doppio ha basculante elettrica e pavimentazione in piastrelle di ceramica. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e scarsità di parcheggi. I servizi nelle vicinanze includono un centro sportivo, scuole medie superiori e supermercati nella media, mentre farmacie e negozi al dettaglio sono al di sotto della media o scarsi. L'immobile è libero per la procedura e gode di una buona luminosità e un buon livello di piano.