Villa 10 locali, 303 m² in Via della Liberazione 25, Gallarate (VA)

Villa in asta a Gallarate (VA) – Via della Liberazione 25 (CAP 21013) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Gallarate (VA), in Via della Liberazione n. 25, nella frazione Caiello. Ubicata in una zona semicentrale residenziale, gode della vicinanza a importanti centri limitrofi come Busto Arsizio, Cassano Magnago e Somma Lombardo. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'edificio è stato costruito nel 1940. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie commerciale di 303,63 mq e si sviluppa su tre piani: due fuori terra, un piano interrato e un piano sottotetto non abitabile. Al piano terra si trovano un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e un bagno. Il primo piano ospita tre camere da letto, un ampio disimpegno, un bagno e tre balconi. Il piano interrato è adibito a cantina, mentre il sottotetto è una soffitta al rustico. Tutti i piani sono collegati da una scala interna. L'immobile si presenta in un buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura intonacata e tinteggiata al civile. La pavimentazione interna è in parte a parquet e in parte a piastrelle di ceramica, mentre quella esterna di marciapiedi e vialetti è in parte in pavè e in parte con beole. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente con telaio in legno e tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno e vetro. Il manto di copertura è realizzato in tegole di cotto con struttura in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori in ghisa. Non è presente impianto di climatizzazione estiva. All'unità abitativa sono annessi fabbricati accessori come una serra, un ripostiglio/lavanderia e un corpo di fabbrica ad uso autorimessa doppia. L'altezza utile interna dell'autorimessa è di 2,48 metri. Il giardino pertinenziale è in parte pavimentato e in parte piantumato a prato. Contesto e collegamenti La zona è residenziale semicentrale, con buoni collegamenti stradali e autostradali (autostrada distante 2 km). La stazione ferroviaria dista 1,5 km e l'aeroporto 7 km. L'immobile è libero per la procedura.