Casa indipendente 8 locali, 158 m² in Frazione Montacuto, Val di Nizza (PV)

Casa indipendente in asta a Val di Nizza (PV) – Frazione Montacuto L'immobile in asta è un'abitazione indipendente situata nel comune di Val di Nizza (PV), in località Montacuto. La zona è caratterizzata da un ambiente collinare e montano, nota per la produzione vinicola. Il centro urbano di riferimento è Voghera (circa 20 km), con collegamenti autostradali tramite l'A7 e l'A21. Superficie e distribuzione interna La proprietà è costituita da un fabbricato residenziale indipendente con una superficie catastale totale di 158 mq e 8 vani. Si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato, comprendendo tre cantine e un ripostiglio al piano interrato; soggiorno, cucina, una camera da letto, un servizio igienico e un portico esterno al piano terra; due camere da letto e un balcone al piano primo. I piani terra e primo sono collegati da scala interna. Completano la proprietà diversi fabbricati accessori, tra cui un locale di sgombero, due porticati e una cantina, oltre a una legnaia e un fabbricato adibito a fienile, magazzino e ricovero attrezzi. L'altezza interna dei locali residenziali è di 263 cm. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in legno e solai in legno, entrambi in pessime condizioni. Le strutture verticali e le pareti esterne sono in muratura di pietrame intonacato, in mediocri condizioni. Il manto di copertura è in tegole di cotto. Gli infissi esterni sono in legno con vetri singoli, e la porta d'ingresso è in legno, in pessime condizioni. Le soglie e i davanzali sono in pietra bocciardata, in sufficienti condizioni. Gli impianti elettrico, idrico, telefonico, termico e di climatizzazione non sono rilevabili o assenti. Non è presente un impianto di allarme. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona prevalentemente residenziale a bassa densità edilizia. La località Montacuto è ben collegata ai principali centri urbani tramite le autostrade A7 Milano-Genova e A21 Torino-Piacenza. L'immobile è libero per la procedura.