Appartamento 2 locali, 64 m² in Via Depretis 1, Garlasco (PV)

Appartamento in asta a Garlasco (PV) – Via Depretis 1 (CAP 27026) L'immobile in asta si trova nel Comune di Garlasco (PV), in Frazione San Biagio, Via Depretis n. 1, inserito in un complesso residenziale denominato “i villini del Parco del Ticino” di complessive 5 unità abitative. La zona è periferica, prevalentemente residenziale con edifici mono e bifamiliari, completamente urbanizzata e con traffico limitato ai residenti. L'edificio è stato costruito a partire dal 2007 e completato nel 2008. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie lorda complessiva di circa 64,60 mq. È composto da un unico vano adibito a soggiorno/cucina/camera, un disimpegno, un ripostiglio e un bagno. L'altezza dei locali è di circa 270 cm. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'abitazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'accesso pedonale avviene tramite un cancelletto in ferro automatizzato che conduce a un camminamento in piastrelle di cemento. L'abitazione dispone di un portoncino blindato. Gli infissi esterni sono in legno tinta noce con vetri doppi e persiane, protetti da zanzariere. I pavimenti interni sono in mattonelle di ceramica. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas metano, che fornisce anche acqua calda. È presente una pompa di calore per il condizionamento. L'immobile è allacciato alla fornitura gas-metano, all’acquedotto comunale, alla rete fognaria e alla rete elettrica. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 78 mq, parzialmente inerbito e pavimentato, e un posto auto scoperto di 60 mq con accesso diretto dalla Via Depretis. Contesto e collegamenti Garlasco è un comune della Lomellina in provincia di Pavia, ben collegato ai centri limitrofi tramite autolinee. Il casello autostradale più vicino è quello di Groppello Cairoli, sulla A/7 Milano-Genova, distante circa 9 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente conforme al P.G.T. vigente.