Appartamento 2 locali, 66 m² in Via Sandro Pertini 26, Pizzale (PV)

Appartamento in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050) L'appartamento in asta si trova a Pizzale, nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. L'unità è inserita in un condominio denominato "Residenza Porana", un edificio di tre piani fuori terra, con due corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e gode della vicinanza alla stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla. L'edificio è stato realizzato a seguito di un permesso di costruire del 2008. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 66,90 mq ed è situato al piano terra, con un'altezza interna di 2.70 metri. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un servizio igienico e un disimpegno. Completa l'unità un'area esterna di proprietà, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Il box singolo, di 14 mq commerciali, è posto al piano terra con un'altezza interna di circa 2.40 metri. Il posto auto scoperto ha una superficie commerciale di 14 mq ed è anch'esso al piano terra. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, ma lo stabile è interessato da problematiche edilizie come macchie, muffe e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta una luminosità e una qualità degli impianti nella media. Il box singolo ha pavimentazione interna in elementi autobloccanti e un portone di ingresso basculante in lamiera. La copertura del box è piana, realizzata in predalles, e l'impianto elettrico è con cavi a vista a 220V. Il posto auto scoperto è caratterizzato da pavimentazione esterna in elementi autobloccanti. All'unità immobiliare compete la proporzionale quota di enti e spazi comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Pizzale, con accesso dalla Via Sandro Pertini tramite enti comuni. La zona è mista e il traffico è locale, con parcheggi scarsi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e urbanistica non presenta difformità significative, ad eccezione di un'errata indicazione del numero civico catastale regolarizzabile.