Appartamento 2 locali, 69 m² in Via Sandro Pertini 26, Pizzale (PV)

Appartamento in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050) L'immobile si trova a Pizzale, nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. È inserito in un condominio denominato "Residenza Porana" di tre piani fuori terra, con due corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'edificio è stato realizzato a seguito di un recupero di fabbricato rurale, con permessi di costruire del 2008 e varianti del 2009. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 69,30 mq e un'altezza interna di 2.70 m. È composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizio igienico e disimpegno. L'unità è completata da un'area esterna di proprietà, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino. Il solaio, posto al piano secondo (sottotetto), ha una superficie commerciale di 1,25 mq e un'altezza interna di 2.00-2.70 m. Il box singolo, al piano terra, ha una superficie commerciale di 14,00 mq e un'altezza interna di 2.40 m. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pavimentazione interna in piastrelle di ceramica. Il solaio ha pavimentazione in piastrelle di ceramica, portone di ingresso ad anta singola a battente, copertura a falde in legno e impianto elettrico con cavi a vista. Il box singolo è dotato di pavimentazione in elementi autobloccanti, portone basculante in lamiera, copertura piana in predalles e impianto elettrico con cavi a vista. Lo stato di manutenzione generale è nella media, sebbene l'intero stabile sia interessato da problematiche edilizie come macchie, muffe e infiltrazioni. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona periferica del Comune di Pizzale, con accesso dalla Via Sandro Pertini tramite enti comuni. Il fabbricato si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica.