Appartamento 4 locali, 77 m² in Via Sandro Pertini 26, Pizzale (PV)

Appartamento in asta a Pizzale (PV) – Via Sandro Pertini 26 (CAP 27050) L'immobile in asta è un appartamento situato a Pizzale (PV), nella frazione Porana, in Via Sandro Pertini 26. L'unità è inserita nel condominio denominato "Residenza Porana", un edificio di tre piani fuori terra, con due corpi staccati adibiti ad autorimesse. La zona è periferica e mista, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il fabbricato si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Pizzale-Lungavilla. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 77,50 mq e un'altezza interna di 2.70 metri. È composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio igienico e disimpegno. L'unità include anche un terrazzo. Il solaio, di 2,00 mq commerciali, si trova al piano secondo (sottotetto) e ha un'altezza interna variabile tra 1.35 e 2.50 metri. Il box singolo, di 14,00 mq commerciali, è situato al piano terra con un'altezza interna di 2.40 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, ma la perizia indica un significativo degrado dovuto a inesistente manutenzione per un lungo periodo, con macchie, muffe e infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta un'esposizione e luminosità nella media, così come la qualità degli impianti e dei servizi. Il solaio è caratterizzato da pavimentazione interna in piastrelle di ceramica e portone di ingresso a battente. Il box singolo ha pavimentazione in elementi autobloccanti e portone basculante in lamiera. Entrambi dispongono di impianto elettrico con cavi a vista a 220V. L'anno di costruzione dell'edificio è il 2008, come desunto dai permessi di costruire. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è periferica e mista, con servizi e collegamenti nella media. I parcheggi sono scarsi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.