Casa indipendente 9 locali, 212 m² in Via Pantanelle 7, Aquino (FR)

Casa indipendente in asta a Aquino (FR) – Via Pantanelle 7 (CAP 03031) L'immobile in asta è un fabbricato urbano destinato a civile abitazione, situato ad Aquino (FR), in Contrada Castelluccio, Via Pantanelle n. 7. L'edificio, realizzato con struttura portante in muratura, è ubicato in una zona a prevalente vocazione agricola, a circa 3 km dal centro cittadino. La costruzione del fabbricato principale è stata censita in catasto nel 1996. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani, con una superficie convenzionale complessiva di 212,89 mq. Il piano terra è composto da 4 vani, un bagno e una cucina, oltre a un portico. Il primo piano ospita una sala, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. I piani sono collegati da una scala interna. L'altezza utile interna varia da circa 2,00 metri al piano terra a circa 3,00 metri al piano primo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura portante in muratura (blocchi di cls) e solai di interpiano in latero-cemento, con copertura a tetto a falde. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti e i rivestimenti di bagni e cucine sono prevalentemente in materiale ceramico. Gli infissi esterni al piano terra sono in alluminio con doppio vetro, mentre al piano primo sono in legno con vetro singolo. L'immobile è dotato di impianto idrosanitario, elettrico e di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. L'area scoperta ad uso esclusivo è convenientemente recintata e adibita in parte a giardino e in parte a parcheggio. Gode di buona esposizione panoramica e soleggiamento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del Comune di Aquino, con accesso diretto dalla Via Pantanelle tramite cancello carrabile in ferro. La porzione di terreno posta sul retro del fabbricato è utilizzata ad uso agricolo. L'immobile è libero per la procedura.