Casa indipendente 9 locali, 150 m² in Strada Comunale Bruchito 69, Enna (EN)

Casa indipendente in asta a Enna (EN) – Strada Comunale Bruchito 69 (CAP 94100) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito. Si trova in un contesto isolato, con accesso difficoltoso a causa della fitta vegetazione. L'edificio, costruito prima del 1985, non è stato abitato né oggetto di manutenzione per oltre 20 anni. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie di circa 150 mq, distribuiti su piano terra e primo, con un totale di 9,5 vani. Le planimetrie catastali del 1985 sono conformi allo stato attuale delle parti murarie e strutturali. L'interno è completamente arredato, con armadi pieni di vestiario e suppellettili, ma presenta copiose ragnatele, polvere e calcinacci dovuti a fessurazioni e crepe nelle pareti. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'Da ristrutturare'. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato non è attualmente in pericolo di crollo, ma presenta lesioni strutturali che richiedono interventi urgenti di messa in sicurezza. Sono necessarie lavorazioni di disboscamento, decespugliazione, pulizia, sostituzione di tegole rotte, regimentazione delle acque meteoriche e riparazione con rinforzi delle lesioni e fessurazioni. Gli impianti sono assenti o non funzionanti, e l'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include un ampio terreno seminativo di 1960 mq. Contesto e collegamenti La casa si trova in una zona rurale di Enna, con accesso tramite una strada comunale che la perizia descrive come difficoltosa e pericolosa. La distanza dalla città e lo stato di conservazione incidono sul valore dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura e offre un potenziale di recupero per chi desidera una soluzione indipendente immersa nella natura.