Casa indipendente 9 locali, 255 m² in Via Saraschieri 11, Pozzolo Formigaro (AL)

Casa indipendente in asta a Pozzolo Formigaro (AL) – Via Saraschieri 11 (CAP 15068) L'immobile in asta è una casa indipendente di tipo popolare, situata in Via Saraschieri n. 11 a Pozzolo Formigaro (AL). Fa parte di un piccolo agglomerato di case nella campagna del comune, in una frazione isolata ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, la cui costruzione è stimata intorno al 1900, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2000. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 255 mq. Il fabbricato principale è distribuito su due piani: al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno, una camera e un bagno; il piano primo, accessibile tramite una scala a rampa unica, ospita quattro camere da letto e un ulteriore bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,80 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, con l'abitazione regolarmente utilizzata. Caratteristiche e dotazioni Le murature sono principalmente in terra, gli orizzontamenti presumibilmente realizzati con volte in mattoni e la copertura in legno con coppi. I serramenti esterni, in parte risalenti alla ristrutturazione del 2000, sono in alluminio con vetro doppio e protetti da persiane in alluminio. I serramenti interni sono porte cieche laccate simil bianco. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. I servizi igienici sono stati completamente rifatti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in acciaio e l'impianto elettrico è sottotraccia. Completano la proprietà portici al piano terra e primo, un locale di sgombero con forno a legna di 19 mq e un cortile di circa 400 mq. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto rurale, seppur influenzato dalla vicinanza a un'area di cantiere per il Terzo Valico. La proprietà è accessibile direttamente dalla via pubblica tramite un cancello scorrevole. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme al Piano Regolatore Generale, seppur in area agricola.