Appartamento 4 locali, 83 m² in Via Roberto Gandolfi 1, Alessandria (AL)

Appartamento in asta a Alessandria (AL) – Via Roberto Gandolfi 1 L'immobile in asta è ubicato ad Alessandria, nel quartiere Cristo, in Via Roberto Gandolfi n.c. 1, all'interno di un edificio civile condominiale di recente realizzazione. La zona è residenziale, ben servita e collegata, con facile accesso sia alla zona artigianale che a supermercati e attività commerciali del quartiere. L'edificio è stato costruito nell'ambito del programma europeo 'Concerto AL PIANO', con struttura portante in c.a. e laterizi, pareti esterne isolate e infissi in alluminio con vetro camera tripla. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, situato al sesto piano, ha una superficie catastale totale di 83 mq. È composto da un soggiorno-cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e una veranda. L'altezza interna dei locali è di 2.70 metri. Al piano interrato, con altezza di 2.40 metri, sono presenti una cantina di 7 mq e un box auto di 19 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda con teleriscaldamento, impianto di adduzione ed erogazione gas metano, impianti civili elettrico, videocitofono, telefonico e televisivo. È presente un ascensore omologato per disabili. Le finiture interne degli appartamenti includono pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazione in piastrelle che rivestono parzialmente le pareti dei locali bagni e cucine. L'edificio è in classe energetica A3. Contesto e collegamenti L'edificio è ubicato nel quartiere Cristo, in un'area di insediamento residenziale con buona viabilità e facili collegamenti. L'area è collegata alla centrale cittadina del teleriscaldamento. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente ed ediliziamente.