Casa indipendente 9 locali, 218 m² a San Piero in Volta 352, Venezia (VE)

Casa indipendente in asta a Venezia (VE) – San Piero in Volta 352 (CAP 30126) L'immobile si trova nell'isola di Pellestrina, una sottile striscia di terra tra la laguna di Venezia e il Mare Adriatico. La zona è tranquilla e offre un litorale non attrezzato, un lungomare per passeggiate e la vicina oasi di Cà Roman. Superficie e distribuzione interna L'abitazione di tipo economico si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 493 mq. Al piano terra troviamo ingresso, disimpegno, salotto, soggiorno pranzo, bagno, angolo cottura e lavanderia. Il primo piano ospita tre ampie camere da letto (una con guardaroba) e un servizio igienico. Al secondo piano si trovano una quarta camera da letto e un ampio sottotetto non abitabile (altezza media 0,79 ml). L'altezza utile interna è di circa 2,75 ml. Caratteristiche e dotazioni La copertura è a falde in legno con tegole in cotto. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia (da completare), impianto fognario misto con bypass per il futuro collegamento al depuratore comunale, impianto idrico (impossibile da verificare) e impianto termico autonomo a metano con radiatori in acciaio (da verificare). È presente l'autorizzazione allo scarico delle acque reflue. Contesto e collegamenti La zona è periferica, mista residenziale/agricola, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La linea di trasporto pubblico ACTV (linea 11) si trova a 200 metri. L'immobile è conforme al Piano Governo del Territorio.