Casa indipendente 9 locali, 305 m² in Via Damma 24, Tivoli, Siracusa (SR)

Casa indipendente in asta a Siracusa (SR) – Via Damma 24 (CAP 96100) Casa indipendente in asta sita in Siracusa, in Traversa di Via Damma n. 24, a circa 10 Km dal centro abitato. L'immobile fa parte di un fabbricato realizzato in data antecedente al 01.09.1967, in qualità di fabbricato rurale. La zona è a prevalente destinazione d’uso agricola, con la presenza di abitazioni indipendenti. Superficie e distribuzione interna: L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie lorda complessiva di circa 315 mq, oltre le terrazze di 110,90 mq. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno (di mq 53,5), collegato con la cucina/sala da pranzo (di ca mq 45), un disimpegno/corridoio, un bagno, un ripostiglio e un ampio locale deposito (di mq 45,6). Al piano primo, invece, si trovano un disimpegno, le tre camere da letto (rispettivamente di mq 15,4, 13 e 19,55), un secondo bagno, un altro ripostiglio, e la spaziosa veranda coperta (di mq 38,6) e lastrico solare (di mq 44,6). L'altezza interna è pari a mt. 3,55/3,75 per gli ambienti al P.T, mentre è di mt. 3,30 per gli ambienti al P. 1°. Caratteristiche e dotazioni: L'edificio presenta una struttura in muratura portante a due elevazioni fuori terra, con solai in latero-cemento e copertura a falde rivestita con controsoffitto. Le pareti esterne sono rivestite con intonaco civile di fattura datata sui prospetti Nord-Est, in cui si notano particolari architettonici lapidei (cantonali, mensole, marcapiano). La porta d’ingresso all’immobile è in legno, gli infissi esterni sono in alluminio elettro colorato con vetro camera e persiane dello stesso materiale. L'immobile è munito di serbatoio di accumulo per l’acqua potabile e di fossa tipo Imhof per il trattamento dei reflui. L’impianto elettrico è del tipo sottotraccia, regolarmente allacciato alla rete distributiva e munito di interruttore magnetotermico (salvavita). La classe energetica è F. Contesto e collegamenti: La zona in cui è situato l’immobile ha prevalente destinazione d’uso agricola, con la presenza di abitazioni indipendenti, risultando parzialmente urbanizzata e, pertanto, dotata di una media appetibilità commerciale.