Casa indipendente 117 m² in Via Benedetto Croce, 8, 88021 Borgia CZ, Italia, Borgia (CZ)

Casa indipendente in asta a Borgia (CZ) – Via Benedetto Croce, 8, 88021 Borgia CZ, Italia (CAP 88021) L'immobile in asta è una casa indipendente cielo terra situata nel Comune di Borgia (CZ), in via Benedetto Croce n. 8. Si trova in una zona residenziale centrale, ben servita da scuole, farmacie e centri commerciali. La vicinanza all'Autostrada del Mediterraneo, a circa 27 km, contribuisce al valore commerciale della proprietà. Il fabbricato, edificato in epoca anteriore al 1958, si sviluppa su tre livelli fuori terra. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale di vendita è di 117 mq. Al piano terra rialzato si trovano ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio e un servizio igienico sottoscala, con un'altezza netta interna di 2,90 m. Il primo piano, con altezza di 2,75 m, comprende un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, due ulteriori camere (di cui una singola con balcone) e un bagno. Il secondo piano è costituito da una soffitta con angolo cottura e un ampio terrazzo, con un'altezza media di 2,20 m. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e necessita di interventi di ristrutturazione significativi. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono prevalentemente in legno, degradati, con un infisso in alluminio al primo piano. Gli impianti tecnologici, elettrico e idrico-sanitario, risultano obsoleti e non funzionanti, richiedendo un adeguamento. Non è presente un impianto di riscaldamento. Il terrazzo al secondo piano è privo di pavimentazione, con una guaina bituminosa degradata. L'immobile dispone di due accessi indipendenti, uno da via Benedetto Croce e l'altro da via Papa Giovanni XXIII. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona B1 – centro urbano di Borgia, a destinazione residenziale, caratterizzata da un tessuto urbano consolidato. La zona è disciplinata per interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente. La proprietà è libera per la procedura e non risultano contratti di locazione o altri titoli di occupazione opponibili registrati. Sono disponibili servizi essenziali nelle immediate vicinanze.