Casa indipendente 153 m² in Viale Assisi 55, Folignano (AP)

Casa indipendente in asta a Folignano (AP) – Viale Assisi 55 (CAP 63040) Porzione cielo terra di fabbricato quadrifamiliare in asta, situata in Viale Assisi n. 55, nel comune di Folignano (AP). Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su 4 livelli fuori terra oltre sottotetto, per una superficie lorda di circa 153 mq. La composizione attuale include un'abitazione allo stato grezzo, una soffitta di circa 57 mq, balconi per circa 40 mq, una corte esclusiva di circa 192 mq e un'autorimessa di circa 30 mq al piano terra con accesso separato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio, risalente agli anni '80, presenta una struttura in cemento armato. Attualmente l'abitazione è allo stato grezzo, con lavori di ristrutturazione iniziati ma non ultimati, necessitando di completamento degli impianti, finiture interne ed esterne, e ripristino delle coperture e dei balconi. L'autorimessa è in stato conforme alla planimetria catastale. La corte esclusiva è attualmente invasa da vegetazione infestante. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in località Villa Pigna Bassa, in un contesto di villette, con facile accesso alla strada SP81 Piceno Aprutina e allo svincolo della Superstrada Ascoli Mare. La zona è dotata di servizi nelle vicinanze. L'immobile si presenta libero e necessita di interventi di completamento e regolarizzazione edilizia e catastale.