Casa indipendente 9989 m² in Via Carentino 21, Frascaro (AL)

Casa indipendente in asta a Frascaro (AL) – Via Carentino 21 (CAP 15010) Il complesso immobiliare in asta è situato nella zona Nord-Ovest del Comune di Frascaro (AL), in frazione Cascina Gioia, Via Carentino 21. Si tratta di un'ampia proprietà a destinazione agricola che include un fabbricato ad uso abitativo, costruito ante 1942 e ristrutturato nel 2004, e diverse strutture agricole edificate a partire dal 1984. La zona è periferica e prevalentemente agricola, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria raggiungibili presso il centro del comune. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di circa 9.989 mq. Il fabbricato ad uso abitativo si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo). Le stalle e le tettoie sono state edificate a partire dal 1984 e successivamente modificate e ampliate. La consistenza include una superficie lorda di pavimento residenziale di 116 mq (part. 264 sub. 1) e 115 mq (part. 264 sub. 2), magazzini e cantine per 98 mq, cantine e ripostigli per 29 mq, un portico di 45 mq e un balcone di 4 mq. I fabbricati agricoli comprendono una sala mungitura e raccolta latte di 104 mq, una stalla di 850 mq, tettoie per 730 mq, concimaie e silos per 363 mq, e una vasta corte di 7.386 mq. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo per la parte abitativa, entrambi in stato sufficiente. Non è presente impianto di condizionamento o antincendio. Il complesso non dispone di ascensori o montacarichi. Le pertinenze includono magazzini, cantine, ripostigli, portici, balconi, ampie corti, stalle, tettoie, concimaie e silos. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area agricola con traffico limitato e scarsi parcheggi, garantendo tranquillità e privacy. I principali collegamenti pubblici e i servizi sono facilmente raggiungibili nel concentrico del comune. L'immobile è libero per la procedura.