Casa indipendente 314 m² in Via Mastruccia 115, Frosinone (FR)

Casa indipendente in asta a Frosinone (FR) – Via Mastruccia 115 (CAP 03100) L'immobile si trova a Frosinone, in Via Mastruccia 115, in un contesto residenziale. Si tratta di un fabbricato civile edificato nel 1977, con un ampio appezzamento di terreno circostante che offre spazi esterni privati. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato presenta una superficie convenzionale totale di 314,50 mq, distribuita su due livelli che possono funzionare come unità immobiliari distinte. Il piano terra include una zona abitativa di 77,00 mq netti e un portico di 35,00 mq. Il piano primo offre una zona abitativa di 60,00 mq netti e un portico di 15,00 mq. L'altezza interna utile è di 3,00 m al piano terra e di 2,55 m (media) al piano primo. L'immobile nel suo complesso, fabbricato e terreno, mostra segni di evidente abbandono e necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli metallici, uno pedonale e uno carrabile, dalla Via Mastruccia. La corte è delimitata da un muro di cemento con rete metallica sul lato strada e semplice rete metallica sugli altri lati. Le strutture verticali sono in muratura di blocchi di tufo, mentre quelle orizzontali sono in laterocemento. La copertura è a tetto a falde in laterocemento con manto di tegole. Le pareti interne ed esterne sono intonacate e tinteggiate, con pavimenti e rivestimenti in maiolica. I portoni d'ingresso sono in alluminio anodizzato e vetro, le porte interne in legno tamburato, le finestre e le porte-finestre in legno con vetro singolo e avvolgibili (in parte). Gli impianti elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento sono indipendenti per ciascun piano. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è dotato di una corte indipendente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità dalla Via Mastruccia. La presenza di una corte privata e la possibilità di avere due unità abitative indipendenti rendono la proprietà versatile. L'immobile è libero per la procedura.