Villa 228 m² in Via dei Ciclopi 1, Frosinone (FR)

Villa in asta a Frosinone (FR) – Via dei Ciclopi 1 (CAP 03100) L'immobile in asta è una villa indipendente situata a Frosinone (FR), in Via dei Ciclopi, 1, in una zona semiperiferica ben servita dal quartiere Madonna della Neve, con i principali servizi raggiungibili a piedi o con mezzi privati. Il fabbricato, costruito nel 1996, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e offre un accesso diretto dalla strada pubblica tramite una corte esclusiva. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie convenzionale complessiva di 228 mq e si articola su tre livelli. Il piano seminterrato è composto da cinque locali deposito, di cui uno attrezzato come cucina rustica con bagno e garage, oltre a una centrale termica. Il piano rialzato ospita un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno, un disimpegno, un balcone e un portico esterno. Al piano sottotetto si trovano due camere, un bagno, due ripostigli, un terrazzo e un vano deposito. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,80 m, mentre il piano seminterrato ha un'altezza di 2,75 m e il sottotetto presenta un'altezza variabile da 0,60 m a 3,10 m. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato con solai in latero-cemento e copertura in parte a tetto a falde e in parte a terrazzo praticabile. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle interne sono in forati con finitura intonacata e tinteggiata. La pavimentazione interna è in ceramica nelle zone residenziali e nel piano seminterrato, con rivestimento della scala interna in travertino. I terrazzi e i portici sono pavimentati in gres. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, mentre il portone d'ingresso è in legno e le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia con quadro differenziale. L'impianto termico è autonomo con caldaia a metano e radiatori, integrato da un caminetto a legna nel piano seminterrato. La proprietà include un parcheggio privato nel cortile esterno. Contesto e collegamenti La villa è situata in una zona semiperiferica di Frosinone, nel quartiere Madonna della Neve, che offre i principali servizi e comodità. L'accesso all'immobile avviene tramite un cancello carrabile dalla strada pubblica, attraversando la corte esclusiva. L'immobile è libero per la procedura.