Casa indipendente 195 m² in Via Roma 12, Montegaldella (VI)

Casa indipendente in asta a Montegaldella (VI) – Via Roma 12 (CAP 36047) Abitazione unifamiliare con garage sita a Montegaldella (VI) in Via Roma n. 12, in zona centrale ben servita da negozi e servizi. L'immobile è stato realizzato nel 1972 ed è stato poi oggetto di interventi edilizi successivi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda di circa 195,50 mq, oltre a circa 10,30 mq di terrazzi e circa 77,90 mq di garage. Al piano terra si trovano taverna, bagno e ripostiglio; al piano primo cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, bagno e disbrigo; al piano seminterrato si trova il garage. L'altezza utile è variabile tra circa 2.8÷2.9 m al piano terra e primo, e pari a circa 2.3 m per il garage. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali fuori terra sono in muratura in parte di mattoni di laterizio intonacate. Le murature divisorie interne sono in mattoni forati di laterizio intonacati. I solai sono in latero-cemento. La copertura è in latero-cemento, con manto in coppi di laterizio. I pavimenti sono in gres porcellanato. Le finestre hanno telaio in legno con vetrocamera, e con avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, fognario, di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni al piano primo e ventilconvettori al piano terra, impianto di climatizzazione con tre unità esterne in pompa di calore e unità interne ad espansione diretta, impianto d’allarme volumetrico interno al piano terra e primo. È presente un impianto fotovoltaico sulla copertura del fabbricato della potenza complessiva di 16 kWp, con batterie di accumulo per complessivi 22 kWh circa. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro di Montegaldella, in una zona ben servita da bar, ristoranti, negozi, ufficio postale e banche.