Casa indipendente 157 m² in Via Roma n 31/2, Orsara Bormida (AL)

Casa indipendente in asta a Orsara Bormida (AL) – Via Roma n 31/2 (CAP 15010) Casa indipendente con terreni pertinenziali situata in Via Roma 31/2, nel comune di Orsara Bormida. L'immobile si trova in una zona periferica a carattere residenziale. L'edificio principale risale presumibilmente al 1940, con successivi ampliamenti e ristrutturazioni. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 195 mq. Al piano terra troviamo un'ampia cucina/soggiorno (ex autorimessa), centrale termica, disimpegno e WC (realizzati all'interno dell'ex legnaia), cantina, ingresso con scala di accesso al piano primo e salotto. Il piano primo ospita sei vani abitativi, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e un balcone. L'altezza interna è di circa 2,70 metri al piano terra e 3,00 metri al piano primo. Caratteristiche e dotazioni La struttura verticale è in muratura di pietra. Gli infissi esterni sono in legno con persiane in legno. Il manto di copertura è in tegole di cemento. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a legna e termosifoni in ghisa. L'acqua calda sanitaria è garantita da una caldaia a gas. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica a carattere residenziale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. La zona è soggetta a vincoli urbanistici legati alla Buffer Zone e alla Candidatura UNESCO dei Paesaggi vitivinicoli tipici del Piemonte.