Casa indipendente 109 m² a Pipitona, Portopalo di Capo Passero (SR)

Casa indipendente in asta a Portopalo di Capo Passero (SR) – Pipitona (CAP 96026) L'immobile in asta è un complesso di due fabbricati situato a Portopalo di Capo Passero, in contrada Pipitona, una zona agricola con alta vocazione turistico-stagionale, a pochi chilometri dal litorale ionico e mediterraneo. La posizione offre la vicinanza all'Isola delle Correnti, il punto più a sud d'Italia. Superficie e distribuzione interna Il primo fabbricato (sub 2 e 3), edificato alla fine degli anni '70, è una villetta di circa 109 mq commerciali per ogni appartamento, suddivisa in due mini appartamenti speculari e indipendenti. Ogni unità è composta da ingresso/soggiorno/cucina/pranzo, servizio igienico e camera da letto, con altezza interna netta di 2,95 metri. Il secondo fabbricato (sub 5), edificato nel 2010, ha una superficie commerciale complessiva di circa 117 mq, ed è suddiviso in una zona adibita ad appartamento (con ingresso/soggiorno/cucina/pranzo, servizio igienico e camera da letto, altezza interna netta di 3,00 metri) e una a deposito, con un locale tecnico interrato di 2,25 metri di altezza. Entrambi i fabbricati sono ad una elevazione fuori terra. Caratteristiche e dotazioni Il primo fabbricato presenta struttura portante in muratura, solai in latero-cemento, muri in blocchi di tufo siciliano e tramezzature in laterizi forati. È dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato dorato con persiane in ferro. Il secondo fabbricato ha struttura in conglomerato cementizio armato, solai in latero-cemento e muri in laterizi forati. È dotato di impianto elettrico e idrico sottotraccia, con sistema di riscaldamento alimentato da pannelli fotovoltaici. Gli infissi sono in PVC bianco. Entrambi i fabbricati condividono una vasta area pertinenziale di circa 8.400 mq, con un pozzo, piante di ulivi e pini. L'approvvigionamento idrico avviene tramite autobotte autorizzata e lo smaltimento dei liquami tramite fossa Imhoff. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona agricola ma ben servita per il turismo stagionale, a circa 4 km dal centro abitato. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile. L'immobile è libero per la procedura.