Casa indipendente 237 m² in Via Antonio Fogazzaro 38, San Cipriano d'Aversa (CE)

Casa indipendente in asta a San Cipriano d’Aversa (CE) – Via Antonio Fogazzaro 38 (CAP 81036) L'immobile in asta è situato a San Cipriano d’Aversa, in Via Antonio Fogazzaro civico 38, nel centro urbano del comune. Si tratta di due costruzioni tipiche della zona, edificate prima del 1967, che si affacciano su un'area cortilizia comune. La posizione offre un buon accesso ai servizi del centro cittadino. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di 237 mq. Comprende una palazzina ad uso abitativo (sub 1) sviluppata su due livelli (piano terra e primo) e un manufatto edilizio ad uso deposito (sub 2) su due livelli (piano interrato e terra). La palazzina abitativa al piano terra dispone di ingresso, cucina, una camera e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite scala, si trovano due camere e un ulteriore bagno. Il manufatto deposito presenta una tettoia di 65 mq con un servizio igienico e una cantina sottostante di circa 20 mq. Le condizioni conservative generali sono discrete, con finiture datate. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta serramenti in legno douglas con scuri in legno e vetri semidoppi, pavimenti in monocottura di vecchia fattura e pareti interne intonacate e tinteggiate. È privo di riscaldamento e citofono, con impianti elettrici di vecchia fattura e non normalizzati. Il bagno al primo piano ha affaccio esclusivo nel vano scala e non è dotato di areazione forzata. La palazzina abitativa include un balcone di 12,80 mq. Il manufatto deposito ha una copertura in lamiera metallica e muratura di tufo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B4 'Centro Urbano' di San Cipriano d’Aversa, comune della provincia di Caserta. La zona è ben servita e offre collegamenti con i comuni limitrofi. L'accesso alla proprietà avviene tramite un'area cortilizia comune su cui grava servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.