Casa indipendente 10 locali, 277 m² in Via Carlo Botta 3, San Giorgio Di Lomellina (PV)

Casa indipendente in asta a San Giorgio Di Lomellina (PV) – Via Carlo Botta 3 (CAP 27020) L'immobile in asta si trova nel Comune di San Giorgio di Lomellina (PV), in Via Carlo Botta n. 3, in un'area centrale e urbanizzata, dotata di tutte le urbanizzazioni primarie e secondarie. Il fabbricato, edificato prima del 1967, dista circa trecento metri dal centro del comune ed è servito da attività commerciali e di servizio alla persona, oltre che da linee di autopulmann per i collegamenti con i paesi limitrofi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie lorda complessiva di circa 277,42 mq. L'appartamento al piano terra (sub. 4) ha una superficie lorda di 103,20 mq e calpestabile di 78,60 mq, con altezza media di 320 cm, ed è composto da due camere, cucina, bagno, atrio. Gli accessori al piano terra includono un locale caldaia, un portico e un ripostiglio, per una superficie lorda di 36,34 mq e calpestabile di 26,46 mq. L'appartamento al piano primo (sub. 5) ha una superficie lorda di 137,90 mq e calpestabile di 101,57 mq, con altezza media di 300 cm, ed è composto da soggiorno, due camere, cucina, ripostiglio, bagno e disimpegno, con balcone e terrazzo per una superficie lorda e calpestabile di 39,68 mq. L'autorimessa al piano terra (sub. 3) ha una superficie lorda di 36,30 mq e calpestabile di 30,63 mq, con altezza media di 320 cm. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'intero complesso è appena sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le coperture sono in tegole, con fondazioni presumibilmente in buone condizioni. Le scale interne sono rivestite in marmo. Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura portante. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, con doppio serramento in alluminio in alcune finestre, mentre quelli interni sono in legno con specchiatura in vetro. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica con zoccolini in legno, e parquet nelle camere da letto. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica in bagno e cucina. Gli impianti elettrico, idrico e gas sono presenti. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, con elementi radianti in ghisa. L'autorimessa presenta serramento in metallo e pavimentazione in piastrelle di graniglia. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben servita e urbanizzata del comune di San Giorgio di Lomellina. L'immobile è libero per la procedura, con la liberazione a cura del custode giudiziario dopo l'emissione del decreto di trasferimento, senza spese a carico dell'aggiudicatario.